阿拉尔本地宝 > 阿拉尔租房 > 租房动态 > 合租有哪些注意事项
合租有哪些注意事项
2014-01-07 16:26【我要纠错】

【导语】:要合租的朋友们,可以看一下合租有什么要注意的。

  首先,租之前应了解合租人的工作、职业,以及要看他与房主签的原始合同,如果表面看不出问题,则一定要与“二房东”签定合同,并注明违约责任,还要留存其身份证复印件以及“二房东”与房主签定的原始合同的复印件。同时,水、电、煤气、有线电视、宽带等日耗费用也要分摊清楚,并落实在合同中,可降低合租风险。

  其次,你们在签订合租合同时应注意,由于每个人租用的是不独立成套的房屋,因此在与出租人签订的租赁合同中应当明确约定每个人租用的部分,双方的权利和义务以及使用共用部分的范围、条件和要求以免产生纠纷。

  再次,与异性合租时一定要注意安全。男女合租住在一套房屋里,虽然这种“前卫”生活方式很“罗曼蒂克”,但在现实中,异性合伙租住房屋易出祸端。

  最后,与出租人共同使用房屋,应该严格遵守我国《城市私有房屋管理条例》第18条的规定:“出租人、承租人共同使用的房屋及其设备,使用人应当本着互谅互让、照顾公共利益的原则,共同合理使用和维护。”只有这样大家才可以在同一屋檐下和睦相处。

  律师提醒与注意事项

  在合租生活中,难免有些小磨擦,但只要大家能做到“以和为贵”,相信合租生活也一样其乐融融。

  如果合租伙伴以及出租人对共同部分产生争议,争议…—方可以要求他们共同的出租人解决纠纷,出租人应当在合理时间内协调处理。

手机访问 阿拉尔本地宝首页

  • 中介租房莫大意 看清合同与收条

    如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

  • 租房保持好心态 九招规避合租纠纷

    为解决住宿问题,刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿舍一样,三五个甚至七八个年轻人通过熟人介绍、网络发帖等方式走到了同一个屋檐下,延续着大学时代的群居生活。然而社会毕竟不是学校

  • 十种房子租不得 租客千万要小心

    如果你已看中要租的房子,先别忙,在签订合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。《城市房屋租赁管理办法》规定:凡公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授

  • 租房警惕七十二变 细节决定生活成本

    如何省心租房,小编有妙招。

  • 单身女性在外租房的几大安全性建议

    以下,小编就跟大家一起讨论一下单身女性安全租房需要注意的事项,以求如何最大化地保护自己的财产和人身安全,避免收到侵犯与损失。

  • 个人承租房屋 如何防租房陷阱

    教你如何避免掉进租房陷阱,

  • 租房基本常识 应如何避免陷阱

    房屋租赁中有不少陷阱,租房一般要注意以下问题。

  • 从4个方面认定房屋租赁合同是否有效

    出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。

  • 上班族如何租房更省心

    上班族租房比其他人群更加注重交通因素、也更关注租房细节。然而在实际租房过程中,上班族要注重哪些细节呢?

  • 租房要结合切身情况 避免上当受骗

    租房子要看看租金是不是贵,房子是不是值这个价格呢。在租房子的时候对每个环节都要认真的考虑。好的配套也要注意检查这些配套是不是能够正常运用的。

  • 中介租房莫大意 看清合同与收条

    如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

  • 租房保持好心态 九招规避合租纠纷

    为解决住宿问题,刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿舍一样,三五个甚至七八个年轻人通过熟人介绍、网络发帖等方式走到了同一个屋檐下,延续着大学时代的群居生活。然而社会毕竟不是学校

  • 热门推荐